Blog Immobilien

News +++ top aktuelle  Informationen aus dem Hause der Firma Sylvia Lampe  Immobilien +++

letzten News

Grundsteuererlaß
Grundsteuererlaß bei Leerstand, Umbau, Modernisierung | 22/6/2018

Mein Tipp beim Ausbau einer sanierungswürdigen Immobilie oder Umbau Gewerbe in Wohnungseinheiten ... lese mehr

Immobilie als Kapitalanlage
Hauskauf statt Sparbuch | 18/6/2018

In Zeiten, wo es keine Zinsen auf Geldanlagen auf der Bank gibt und der Darlehenszins ... lese mehr

mehr Blog Einträge

Suchauftrag

1. Maklerauftrag:

  • Der Auftraggeber beauftragt den Makler, für ihn ein Kaufobjekt wie oben beschrieben zu suchen und ihm nachzuweisen.

2. Auftragsdauer:

  • Der Auftrag beginnt ab sofort und läuft auf bestimmte Zeit. Er ist jederzeit widerruflich. Der Widerruf muss schriftlich erfolgen. Zum Widerruf ist der Auftraggeber verpflichtet, wenn eine Kaufabsicht nicht mehr besteht. Widerruf gelesen

3. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote:

  • Informationen des Maklers über gefundene Objekte und deren Eigentümer sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter - auch beratender Personen - ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt infolge der unbefugten Weitergabe des Maklerangebots ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande, verpflichtet sich der Auftraggeber zur Zahlung der Provision, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte zahlen müssen.

4. Ursächler Zusammenhang:

  • Der den Provisionsanspruch auslösende Ursachenzusammenhang zwischen dem Maklerangebot und einem nachfolgenden Vertragsabschluss wird nicht dadurch unterbrochen, daß der Auftraggeber dasselbe Objekt später noch einmal vom Verkäufer selbst oder anderen Personen angeboten erhält, auch wenn das Angebot zu anderen Bedingungen erfolgt. Zur Vermeidung einer doppelten Provisionszahlungspflicht wird dem Auftraggeber empfohlen, spätere Angebote über die vom Makler nachgewiesenen Objekte durch Dritte als bereits bekannt zurückzuweisen und keine zusätzlichen Vermittlungsdienste Dritter in Anspruch zu nehmen.

5. Maklerprovision:

  • Die Maklerprovision beträgt einschließlich MwSt. 7,14 %+ Ust des Gesamtpreises (Kaufpreis einschließlich des Wertes der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie des Zubehörs und etwaigen Inventars). Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn das angebotene Objekt aus dem zu Vermittlungszwecken aquirierten Objektbestand des Maklers stammt und somit nicht für den Auftraggeber gesondert gesucht und gefunden wurde; abweichend von den ursprünglichen Vorstellungen über das gesuchte Objekt ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt; der schließlich vereinbarte Kaufpreis mit vorangegangenen Kaufpreisvorstellungen nicht übereinstimmen solte. Der Makler darf für die andere Seite provisionspflichtig werden.

6. Auftragsbestätigung

  • Ich bestätige ausdrücklich den Maklerauftrag mit Versand der E-Mail, ich habe die Punkte 1.-6. gelesen und erkenne die vorgegebenen Bedingungen an.

Monatsangebot Juni/Juli

EFH Magdeburg Sylvia Lampe Immobilien

EFH in Magdeburg zu verkaufen
5-6 Zimmer, Sauna, 2 Bäder, 128m² Wfl.,
519m² Grundstück BJ 1993, 2013 modernisiert
Energieausweis liegt vor 149 kwh (m² *a)
KP 180.000 € VB zzgl. Maklerprovision

Suche im Kundenauftrag

Gewerberäume für Arztehepaar in Magdeburg
200m² Fläche zentrale Lage EG oder mit Fahrstuhl

ab 01.08.2018 bis spätestens 12/2018 bezugsfertig!
Alles anbieten, auch wenn Aus- und Umbau in
Eigenleistung erforderlich !!!

Sie wollen verkaufen?

Für den Verkäufer provisionsfrei !
Wir liefern Service Plus !

Beratung, Wertermittlung und die komplette
Kaufabwickelung bis zur Übergabe und Ummeldung
an die Versorger ohne Aufwand, ohne Arbeit
ohne Kosten für den Verkäufer !

Geben Sie uns einen Auftrag, wir bringen kurzfristig
Käufer und reservieren unmittelbar einen Notartermin
in 6-8 Wochen.

Wertermittlung