Verkaufsangebote

Wollen auch Sie Ihr Haus fachkompetent und zu einem guten Verkaufspreis kurzfristig verkaufen? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin!

Dem Verkäufer entsteht keine Maklerprovision!

 

EFH mit Sauna in Magdeburg
OT Pechau zu verkaufen

EFH Magdeburg Sylvia Lampe Immobilien

EFH in Magdeburg Pechau sofort  zu verkaufen
5-6 Zimmer, Sauna, 2 Bäder, 128m² Wfl.,
519m² Grundstück BJ 1993, 2013 modernisiert
Energieausweis liegt vor 149 kwh (m² *a)
KP 180.000 € VB zzgl. Maklerprovision


Kapitalanlage - Reihenendhaus mit 
Carport in Barleben zu verkaufen:

REH Barleben Sylvia Lampe Immobilien

Wfl. 92m² ausbaufähiger Spitzboden (4. Zimmer)
Grundstück 249m² - Objekt ist noch vermietet
Gebäudenutzfläche 109m²
BJ 1996 EneV  D (112mkwh/(m²*a)
KP VB 120.000€ zzgl. Maklerprovision

*Hinweis VB
Der KP ist kein fester KP. VB heißt bei Vorhandensein
mehrerer Interessenten kann es ein Bieterverfahren geben.
Ist nur ein Bewerber da, der Eigenkaptialnachweis und
Finanzierungsbestätigung bringt und im KP noch verhandeln
möchte, kann eine KP Senkung mgl. sein.

Zu allen Angeboten erhalten Sie vor einer Besichtigung
ein Beratungsgespräch im Büro. Wir bitten um Termin-
vereinbarung bei Interesse. Auf Grund der neuen Daten-
schutzbestimmungen und der damit verbundenen
Dokumentationspflicht erteilen wir keine Auskünfte am
Telefon.

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

92m² Wfl.; 3 Zimmer (4 Zimmer mgl.) -  

Grundstück 232m²  - Garage im KP inkl.
KP 125.000 € VB zzgl. 7,14% Maklerprovision.   - Kauf sofort möglich.

Energieverbrauchsausweis liegt vor: EneV 79,3 kwh(m²*a) C BJ 94 Gas

Die Wohnanlage - Ammensleber Weg - wurde 1995 errichtet und auch in den Folgejahren haben sich dort noch vorhandene Baulücken geschlossen. 

Nette Nachbarn, kurze Wege zum Einkauf und eine schnelle Anbindung an die  Autobahn A2  Richtung: Berlin – Magdeburg/Barleben – Hannover
sowie Autobahn A14 Verbindung: Dresden – Leipzig – Halle – Magdeburg/Barleben – (Schwerin) sichern die Attraktivität dieses Immobilienstandortes.
Bundesstraßen B71, B189

Kindergarten und Schulen vor Ort. Die Internationale Grundschule und das Gymnasium Pierre Trudeau sind sehr beliebt und bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und Versorger vor Ort, ebenso wie ärztliche Versorgungseinrichtungen und Kleingewerbeunternehmen. Barleben ist ein beliebter Wohnstandort, viele Veranstaltungen
ziehen Gäste vor Ort.

Das Objekt war seit 1995 an einen Mieter vermietet und steht jetzt zum Verkauf, alternativ auch zur Vermietung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig: Teppichboden bzw. Bodenbelag und Wandanstrich müsste erneuert werden.
Die Heizung "Typ Junkers" mit 110ltr. Wasservorratsspeicher wurde jährlich gewartet. Im EG befindet sich ein Gästewc, im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Holztreppe "Kiefer" führt vom EG bis in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden wird derzeit als Abstellraum genutzt, Heizung ist vorhanden. Restarbeiten: 
Rigipsplatten und Tapezierarbeiten.