Immobilienangebote auf einen BLICK

Hausvermietung

DHH in Biere mit Garage

REH Magdeburg OT Pechau mit Stellplatz 

RMH Magdeburg Stadtfeld

Hausverkauf

EFH 39114 MD Pechau

Wohnungsvermietung

2+3 Raum Wohnungen in MD Cracau

Tiefgaragenstellplatz

momentan alle vermietet !

 

Sie wünschen nähere Auskünfte oder haben selbst eine Immobilie zu verkaufen
oder zu vermieten ? Dann vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin!

 

 

Monatsangebot Juni/Juli

EFH Magdeburg Sylvia Lampe Immobilien

EFH in Magdeburg zu verkaufen
5-6 Zimmer, Sauna, 2 Bäder, 128m² Wfl.,
519m² Grundstück BJ 1993, 2013 modernisiert
Energieausweis liegt vor 149 kwh (m² *a)
KP 180.000 € VB zzgl. Maklerprovision

Suche im Kundenauftrag

Gewerberäume für Arztehepaar in Magdeburg
200m² Fläche zentrale Lage EG oder mit Fahrstuhl

ab 01.08.2018 bis spätestens 12/2018 bezugsfertig!
Alles anbieten, auch wenn Aus- und Umbau in
Eigenleistung erforderlich !!!

Sie wollen verkaufen?

Für den Verkäufer provisionsfrei !
Wir liefern Service Plus !

Beratung, Wertermittlung und die komplette
Kaufabwickelung bis zur Übergabe und Ummeldung
an die Versorger ohne Aufwand, ohne Arbeit
ohne Kosten für den Verkäufer !

Geben Sie uns einen Auftrag, wir bringen kurzfristig
Käufer und reservieren unmittelbar einen Notartermin
in 6-8 Wochen.

Verkaufsangebote

Wollen auch Sie Ihr Haus fachkompetent und zu einem guten Verkaufspreis kurzfristig verkaufen? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin!

Dem Verkäufer entsteht keine Maklerprovision!

 

EFH mit Sauna in Magdeburg
OT Pechau zu verkaufen

EFH Magdeburg Sylvia Lampe Immobilien

EFH in Magdeburg Pechau sofort  zu verkaufen
5-6 Zimmer, Sauna, 2 Bäder, 128m² Wfl.,
519m² Grundstück BJ 1993, 2013 modernisiert
Energieausweis liegt vor 149 kwh (m² *a)
KP 180.000 € VB zzgl. Maklerprovision


Kapitalanlage - Reihenendhaus mit 
Carport in Barleben zu verkaufen:

REH Barleben Sylvia Lampe Immobilien

Wfl. 92m² ausbaufähiger Spitzboden (4. Zimmer)
Grundstück 249m² - Objekt ist noch vermietet
Gebäudenutzfläche 109m²
BJ 1996 EneV  D (112mkwh/(m²*a)
KP VB 120.000€ zzgl. Maklerprovision

*Hinweis VB
Der KP ist kein fester KP. VB heißt bei Vorhandensein
mehrerer Interessenten kann es ein Bieterverfahren geben.
Ist nur ein Bewerber da, der Eigenkaptialnachweis und
Finanzierungsbestätigung bringt und im KP noch verhandeln
möchte, kann eine KP Senkung mgl. sein.

Zu allen Angeboten erhalten Sie vor einer Besichtigung
ein Beratungsgespräch im Büro. Wir bitten um Termin-
vereinbarung bei Interesse. Auf Grund der neuen Daten-
schutzbestimmungen und der damit verbundenen
Dokumentationspflicht erteilen wir keine Auskünfte am
Telefon.

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

92m² Wfl.; 3 Zimmer (4 Zimmer mgl.) -  

Grundstück 232m²  - Garage im KP inkl.
KP 125.000 € VB zzgl. 7,14% Maklerprovision.   - Kauf sofort möglich.

Energieverbrauchsausweis liegt vor: EneV 79,3 kwh(m²*a) C BJ 94 Gas

Die Wohnanlage - Ammensleber Weg - wurde 1995 errichtet und auch in den Folgejahren haben sich dort noch vorhandene Baulücken geschlossen. 

Nette Nachbarn, kurze Wege zum Einkauf und eine schnelle Anbindung an die  Autobahn A2  Richtung: Berlin – Magdeburg/Barleben – Hannover
sowie Autobahn A14 Verbindung: Dresden – Leipzig – Halle – Magdeburg/Barleben – (Schwerin) sichern die Attraktivität dieses Immobilienstandortes.
Bundesstraßen B71, B189

Kindergarten und Schulen vor Ort. Die Internationale Grundschule und das Gymnasium Pierre Trudeau sind sehr beliebt und bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und Versorger vor Ort, ebenso wie ärztliche Versorgungseinrichtungen und Kleingewerbeunternehmen. Barleben ist ein beliebter Wohnstandort, viele Veranstaltungen
ziehen Gäste vor Ort.

Das Objekt war seit 1995 an einen Mieter vermietet und steht jetzt zum Verkauf, alternativ auch zur Vermietung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig: Teppichboden bzw. Bodenbelag und Wandanstrich müsste erneuert werden.
Die Heizung "Typ Junkers" mit 110ltr. Wasservorratsspeicher wurde jährlich gewartet. Im EG befindet sich ein Gästewc, im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Holztreppe "Kiefer" führt vom EG bis in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden wird derzeit als Abstellraum genutzt, Heizung ist vorhanden. Restarbeiten: 
Rigipsplatten und Tapezierarbeiten.

Anlage Immobilien

Sie suchen nach einer vermieteten Immobilie als Kapitalanlage? 

In einem persönlichen Beratungsgespräch, stellen wir Ihnen hierfür gern
Möglichkeiten vor aus dem Bereich:

  • KapitalanlegerPflegewohnheimprojekte - Kapitalanlage mit Mietzeitbindung
  • vermietete EFH/DHH/RHH - Kapitalanlage mit Übernahme vorhandener Mietverträge
  • z.B. REH nördl. Magdeburgs, seit 1995 vermietet, sucht Kapitalanleger!
  • vermietete Wohnungen in MD - Kapitalanlage mit Übernahme vorhandener Mietverträge
  • Gewerbeimmobilien  in Magdeburg und Umgebung.

Eine gute Beratung ist nicht teuer, es reicht oft zum Hörer zu greifen und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Wer sich davor schon scheut, sollte im Schadensfall nicht über Fehlinvestitionen, Ostmarkt, regional schwache
Wohnstrukturen, falsches Mieterklientel oder einen überzogenen KP schimpfen. 

Es gibt keine falschen Berater, denen man aufliegen kann, aber es gibt eine schlechte Beratung.
Den richtigen Berater und zukünftigen Makler Ihres Vertrauens finden Sie in dem Sie sich bei Banken, Notaren,
Rechtsanwälten und auf der Internetseite des Anbieters ausführlich erkundigen. 

Bewertungen und Referenzen helfen sich einen Überblick zu verschaffen.

 

 

Wohnungsvermietung

2 Raum Wohnungen in 39114 Magdeburg

39114 Magdeburg Cracau
51m²  Wfl. Balkon, Bad mit Wanne, Wohnung wird modernisiert übergeben
frei ab 01.06.2018
330€ +NK - Stellplatz 25€ opt. anmietbar

39114 Magdeburg Cracau

48,50m² 2. OG amerik. Küche, Balkon am Wohnzimmer
Wohnung wurde modernisiert und mit neuem Laminatboden versehen
frei ab 01.07.2018 - Energieausweis wird bei der Besichtigung
vorgelegt. Energiepaß liegt vor BJ 94 91,1kwh (m²*a)

300€+NK - Stellplatz 25€ opt. anmietbar

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Außerdem günstige Studentenwohnung
ohne Balkon mit einfachem Wohnanspruch

38m² mit Einbauküche 200€+NK, 2 MM Kaution, Mietbeginn in Absprache.
Gründerzeithaus - Denkmalschutzobjekt, Energieausweis nicht erforderlich.

Nähere Auskünfte über eine Vereinbarung im Büro.

Ihre Daten: Name, Vorname, Wohnort, email und Tel. können Sie gern auch unter kontakt@lampe-immobilien.de hinterlassen!

Hausvermietung

Die Häuser in Pechau und Biere wurden inzwischen vermietet.

Wenn Mieterkündigungen vorliegen und freie Objekte zur Wohnungsvermietung
rein kommen, erfahren Sie es hier sofort.

 

Ostseeurlaub auf dem Darß
FeWo im Ostseebad Prerow

Prerow Ostseeurlaub Sylvia Lampe Immobilien
Haus Boreé Buchenstr. 7 Wohnung 6 -
Nähe Seebrücke gelegen

Buchungslücke 14.08.-18.08.2018!

Prerow Bernsteinglück Sylvia Lampe

Waldstr. 64b  WE 3 Bernsteinglück
Strandzugang Bernsteinweg

Buchungslücke 23.06.-28.06. und 18.08.-25.08.
Erholung pur am Ostseesandstrand

Wetter in Prerow: immer besser als der Wetterbericht.
Sommer, Sonne, Ostseestrand und eine
komfortable Ferienwohnung nicht weit zum Meer.

Kunden suchen

Stadtvilla oder 1-2 Familienhaus ca 160m² in Magdeburg Cracau, Hopfengarten,
Stadtfeld bis 250.000 € mit Restarbeiten oder bezugsfertig bis 350.000 € - Grundstück ab 600 m², 5-7 Zimmer, hohe Räume

Eigentumswohnungen 2-3 Raum als Kapitalanlage, gern vermietetes Wohnhaus für Anleger aus Berlin und Braunschweig

EFH mit etwas Nebengelaß BJ ab 85 in Magdeburg Fermersleben oder Salbke   ab 5 Zimmer und ab 500m² Grundstück - Kunden bis 500.000 € finanzierbar. Alles anbieten.

2 Raum Wohnungen für Rentner EG oder 1. OG bzw. Wohnung mit Fahrstuhl, Bad mit Dusche und Balkon sollte vorhanden sein, bis 600€ Warmmmiete.

Grundstücke in Magdeburg und nähere Umgebung

EFH 4-6 Zimmer - Grundstück gern ab 1500m² für 2 Arztehepaare ab Sommer 2018  KP 500.000€

Eigentumswohnung 5-6 Zimmer MD Hasselbachplatz oder Breiter Weg sofort für Arztehepaar, Barzahler oder im Tausch gegen EFH in MD Cracau mit Wertausgleich.

Junge Familie sucht näheres Umfeld MD Haus bis 180.000€

Kapitalanleger sucht Renditeobjekte in Magdeburg 15fache der Jahreskaltmiete - alle Baujahre ab 1990, kein Plattenbau.

Eigentumswohnungen bis 100.000€ in Magdeburg - alles anbieten.

EFH mit großem Grundstück bis 500.000€ von Arztehepaar  dringend gesucht.

Suchen ständig Häuser und Wohnungen zur sofortigen Vermietung in Magdeburg! 

Wenn unter den vorgenannten Punkten etwas dabei ist, was Sie anspricht oder Sie verkaufen wollen, rufen Sie bitte an.

Wir können das Geschäft sofort abwickeln. Die Kunden, die ich in der Kartei habe, sind von anderen Objekten in der Bonität schon vorgeprüft.