Immobilienangebote auf einen BLICK

Hausvermietung

DHH in Biere mit Garage

REH Magdeburg OT Pechau mit Stellplatz 

RMH Magdeburg Stadtfeld

Hausverkauf

EFH 39114 MD Pechau

Wohnungsvermietung

2+3 Raum Wohnungen in MD Cracau

Tiefgaragenstellplatz

momentan alle vermietet !

 

Sie wünschen nähere Auskünfte oder haben selbst eine Immobilie zu verkaufen
oder zu vermieten ? Dann vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin!

 

 

Monatsangebote

Reihenhaus in Barleben
zu verkaufen:

RMH mit Garage; 115m² Wfl ca 230m² Grdst.
zur Eigennutzung ab Kauf -
MV bereits gekündigt;
KP 125.000 € 
EneV 79,3 kwh(m²*a) C BJ 94 Gas
 
Hinweis Die Provision bei Kauf eines Hauses,
Wohnung oder Grundstück zahlt der Käufer.

Baugrundstück in Stendal


gefragte Wohnlage Nähe Bahnhof,ruhige Anliegerstraße, bebaut mit einem kl. Bungalow  Versorgungseinrichtungen und Ärzte in der Nähe, Grundstück ist erschlossen.WA 1-2- 1255m² - VB KP 55.000 €  zzgl. Provision

Hausvermietung

REH Magdeburg OT Pechau zur Miete  ab 01.08.18
Sylvia Lampe Immobilien Hausmiete Pechau

DHH mit Garage in Biere sofort zu vermieten

DHH Biere

* zu allen Objekten liegen Exposés und Energieausweise vor. Nähere Auskünfte im persönlichen Beratungstermin.

Verkaufsangebote

Wollen auch Sie Ihr Haus fachkompetent und zu einem guten Verkaufspreis kurzfristig verkaufen? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin!

Dem Verkäufer entsteht keine Maklerprovision!

Zur Zeit profitieren Verkäufer von einer sehr guten Nachfrage und hohen Verkaufspreisen. Objekte wechseln sehr häufig im Bieterverfahren den Besitzer. Ein Bieterverfahren ist nicht mit einer Versteigerung gleich zu setzen. Man unterscheidet zwischen einem offenen und einem geschlossenen Bieterverfahren. Mehrere Käufer bewerben sich um eine Immobilie und zeigen Interesse an dem Objekt ihrer Begierde. Diese Chance nutzt der Makler und eröffnet weitere Verhandlungen über ein geschlossenes Bieterverfahren.  Fragen Sie in einem Beratungsgespräch nach, ich erkläre es Ihnen gerne.

Ein privater Hausverkäufer kennt nicht die Vorteile und Möglichkeiten die dieses Verfahren bietet oder traut sich ein solches nicht anzuwenden. Daher empfiehlt es sich auf erfahrene Makler zurück zugreifen und auch dieses Verkaufsmodell zu hinterfragen.

Warum will sich ein Verkäufer mit dem Verkauf der Immobilie selber stressen, wenn er ohne Verkaufskosten, hier Maklerprovision, den Verkauf zu einem Maximalpreis in erfahrene Maklerhände legen kann?  Erfahrene Maklerkompetenz findet man den?

Bewertungen und Referenzen des Maklerunternehmens. Ein Kunde sollte sich nicht scheuen im Gespräch mit dem Makler nach Referenzen, Berufsabschluss, langjähriger Markterfahrung,
Führungszeugnis und Haftung zu fragen. Dies ist mindestens genauso wichtig, wie eine Maklerempfehlung.

Prüfen Sie bevor Sie sich für einen Makler Ihres Vertrauens entscheiden, seine Fachkompetenz:
Ein fachkompetenter Makler mit Berufserfahrung sollte sich auch mit Mietkauf, Erbpacht, Leibrente, Ratenkauf oder einem Bieterverfahren auskennen. 

Begegnen Sie mir als Makler mit Fairness und bedanken Sie sich dann nicht nur, sondern teilen mir einen Verkaufsauftrag und das entgegengebrachte Vertrauen, werde ich es nicht enttäuschen
und setze den Verkauf mit Einsatz aller Fach- und Marktkenntnis zum höchst möglichen KP durch.

Anlage Immobilien

Sie suchen nach einer vermieteten Immobilie als Kapitalanlage? 

In einem persönlichen Beratungsgespräch, stellen wir Ihnen hierfür gern
Möglichkeiten vor aus dem Bereich:

  • KapitalanlegerPflegewohnheimprojekte - Kapitalanlage mit Mietzeitbindung
  • vermietete EFH/DHH/RHH - Kapitalanlage mit Übernahme vorhandener Mietverträge
  • z.B. REH nördl. Magdeburgs, seit 1995 vermietet, sucht Kapitalanleger!
  • vermietete Wohnungen in MD - Kapitalanlage mit Übernahme vorhandener Mietverträge
  • Gewerbeimmobilien  in Magdeburg und Umgebung.

Eine gute Beratung ist nicht teuer, es reicht oft zum Hörer zu greifen und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Wer sich davor schon scheut, sollte im Schadensfall nicht über Fehlinvestitionen, Ostmarkt, regional schwache
Wohnstrukturen, falsches Mieterklientel oder einen überzogenen KP schimpfen. 

Es gibt keine falschen Berater, denen man aufliegen kann, aber es gibt eine schlechte Beratung.
Den richtigen Berater und zukünftigen Makler Ihres Vertrauens finden Sie in dem Sie sich bei Banken, Notaren,
Rechtsanwälten und auf der Internetseite des Anbieters ausführlich erkundigen. 

Bewertungen und Referenzen helfen sich einen Überblick zu verschaffen.

 

 

Wohnungsvermietung

Ein ganz seltenes Angebot:
4 Raum DG Wohnung mit großer
Dachterrasse und Ostsonne

- reserviert -

39114 Magdeburg Cracau

ca 21,5m² Dachterrasse vom Wohnzimmer zugänglich.
Küche mit Fenster zur Dachterrasse und Zugang vom Flur 10,6m²
Wohnzimmer ca 24m² mit Zugang zum Schlafzimmer ca 17m²
Kinderzimmer Zugang vom Flur ca 15m². 
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Echtholztreppe in
die obere Etage. Hier befindet sich ein Abstellraum und ein großes
Zimmer. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren modernisiert, der Fußboden-
belag wurde mit Laminat neu versehen.
Innenliegendes Bad mit Dusche.
geräumiger Mieterkeller vorhanden, Stellpl. kann angemietet werden.
Energiepaß liegt vor BJ 94 91,1kwh(m²*a)

frei ab 01.07.2018   106m² Wfl.

Besichtigung ab 26.04. mgl.

635€+NK; 2 MM Kaution

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2 Raum Wohnungen in 39114 Magdeburg

39114 Magdeburg Cracau
51m²  Wfl. Balkon, Bad mit Wanne, Wohnung wird modernisiert übergeben
frei ab 01.06.2018
330€ +NK - Stellplatz 25€ opt. anmietbar

39114 Magdeburg Cracau

48,50m² 2. OG amerik. Küche, Balkon am Wohnzimmer
Wohnung wurde modernisiert und mit neuem Laminatboden versehen
frei ab 01.07.2018 - Energieausweis wird bei der Besichtigung
vorgelegt. Energiepaß liegt vor BJ 94 91,1kwh (m²*a)

300€+NK - Stellplatz 25€ opt. anmietbar

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Außerdem günstige Studentenwohnung
ohne Balkon mit einfachem Wohnanspruch

38m² mit Einbauküche 200€+NK, 2 MM Kaution, Mietbeginn in Absprache.
Gründerzeithaus - Denkmalschutzobjekt, Energieausweis nicht erforderlich.

Nähere Auskünfte über eine Vereinbarung im Büro.

Ihre Daten: Name, Vorname, Wohnort, email und Tel. können Sie gern auch unter kontakt@lampe-immobilien.de hinterlassen!

Hausvermietung

DHH mit Garage in Biere, Lilienstr. 5

Hier fühlen sich die Mieter wie wohl!

Frei ab sofort!

3 Zimmer, 90m² Wfl. ca 320m² Grundstück
Baujahr 1995 - EneV Klasse E, 114,80kwh(m²*a)

Zustand: gepflegt, aber renovierungsbedürftig -
Tapete und Maleranstrich erfolgt durch Mieter.

Laminat im EG und OG wurde neu verlegt.

Miete: 615€ + 50€ Garage +NK
Verbrauchskosten zahlt der Mieter direkt an
den Versorger

2 MM Kaution

DHH in Biere

REH Magdeburg OT Pechau
frei ab 01.08.2018

Miethäuser in Magdeburg sind selten,
bezahlbarer ungestörter Wohnraum noch seltener!

5 Zimmer ca 116 m² Wfl., Pkw Stellplatz
kleiner gemütlicher Garten mit Blick in Nachbars
Garten, ländliche Umgebung, ruhige Lage

Zustand gepflegt, Objekt wird unrenoviert übergeben
Fußbodenbeläge: Buche Laminat und Küche und
Bad weiß gefliest. GWC im EG und Bad mit Wanne
und Dusche im OG

Miete: 850€+20€ Stellplatz +65€ NK VZ
Strom, Wasser, Gas zahlt der Mieter direkt an
den Versorgungsträger. Mindestmietzeit 24 Monate,

Mietanpassung nach dem 2. Jahr 900€+20€+NK

2 MM Kaution - keine Hundehaltung erlaubt

Reihenendhaus in Pechau

Ostseeurlaub auf dem Darß
FeWo im Ostseebad Prerow

Sylvia Lampe Immobilien Ferienwohnungen Prerow  

Kunden suchen

Stadtvilla oder 1-2 Familienhaus ca 160m² in Magdeburg Cracau, Hopfengarten,
Stadtfeld bis 250.000 € mit Restarbeiten oder bezugsfertig bis 350.000 € - Grundstück ab 600 m², 5-7 Zimmer, hohe Räume

Eigentumswohnungen 2-3 Raum als Kapitalanlage, gern vermietetes Wohnhaus für Anleger aus Berlin und Braunschweig

EFH mit etwas Nebengelaß BJ ab 85 in Magdeburg Fermersleben oder Salbke   ab 5 Zimmer und ab 500m² Grundstück - Kunden bis 500.000 € finanzierbar. Alles anbieten.

2 Raum Wohnungen für Rentner EG oder 1. OG bzw. Wohnung mit Fahrstuhl, Bad mit Dusche und Balkon sollte vorhanden sein, bis 600€ Warmmmiete.

Grundstücke in Magdeburg und nähere Umgebung

EFH 4-6 Zimmer - Grundstück gern ab 1500m² für 2 Arztehepaare ab Sommer 2018  KP 500.000€

Eigentumswohnung 5-6 Zimmer MD Hasselbachplatz oder Breiter Weg sofort für Arztehepaar, Barzahler oder im Tausch gegen EFH in MD Cracau mit Wertausgleich.

Junge Familie sucht näheres Umfeld MD Haus bis 180.000€

Kapitalanleger sucht Renditeobjekte in Magdeburg 15fache der Jahreskaltmiete - alle Baujahre ab 1990, kein Plattenbau.

Eigentumswohnungen bis 100.000€ in Magdeburg - alles anbieten.

EFH mit großem Grundstück bis 500.000€ von Arztehepaar  dringend gesucht.

Suchen ständig Häuser und Wohnungen zur sofortigen Vermietung in Magdeburg! 

Wenn unter den vorgenannten Punkten etwas dabei ist, was Sie anspricht oder Sie verkaufen wollen, rufen Sie bitte an.

Wir können das Geschäft sofort abwickeln. Die Kunden, die ich in der Kartei habe, sind von anderen Objekten in der Bonität schon vorgeprüft.