Immobilienangebote auf einen BLICK

Angebote Monat Januar

Hausvermietung

DHH zur Miete in Biere ab 01.05./01.06. frei
nach Modernisierung
Rosenhof 6  4 Zimmer ca 90m² Wfl.
800€+50€ Garage + 65€ NKVZ
Verbrauchskosten zahlen die Mieter direkt
Garage am Haus ca 260m² Grundstück
Energieverbrauchsausseis gültig bis 01/2031
Klasse C EneV 83,79 kwh (m²*a)

Haus zur Miete Sylvia Lampe Immobilien

 

Stellplatz MD Cracau

ab 01.04. 1 TG Stellplatz Bethanienstr. 10-15 frei!

sonstige Hinweise:Unterlagen in Aufbereitung,
Exposé steht interessierten Kunden zur Verfügung.
Energiedaten und weitere Informationen hier unter
Verkaufsangebote

Verkaufsangebote in Magdeburg und Umgebung

Verkauf Eigentumswohnung

Neu im Angebot

2 Raum EG Eigentumswohnung im MD Hansapark - vermietet seit 1996
mtl. Kaltmiete 391,54€ + 160€NK lt. MV inkl. 50€ Stellpl.
Das Hausgeld  inkl. NK und Rücklage beträgt ca 230€ mtl.

Der KP beträgt 75.000 € (derzeitiges aktuelles Gebot) Objekt ist reserviert.

zzgl. Käuferprovision 3%+Ust

EneV Daten laut Ausweis Baujahr 1994 Erdgas L110kwh (m²*a) D

 
 
Fußläufig ist der Prödeler See zu erreichen 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum- überdachte Sitzecke
elektrisches Tor Pachtgarten  577,20 € p.a. ca 35m² Wfl. inkl. Terrasse. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich Strom, Wasser, Abwasser, Gas liegt an
Brunnen vorhanden. Zustand der Immobilie: Überarbeitung Elektro und Überprüfung Dach notwendig. Die Wasserversorung liegt am Grundstück an, Zuleitung zum Haus noch nicht funktionstüchtig. Fotos können zur Verfügung gestellt werden.
Mindestverkaufspreis 8.000€ zzgl. 2.000 € Bruttoprovision
 
 

EFH Verkauf 39114 Magdeburg OT Randau - reserviert

EFH BJ 2017 Haustyp Flair 110 Town und Country
600 m² Grundstück 110m² Wfl. 4 Zimmer, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage,Solaranlage, Warmwassertank Vaillant Heizung mit Lüftungsunterstützung
60m² Terrasse in L Form

KP 300.000€- Expose hier

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom KP
Zubehör Gartenhaus, Lounge, Pool, Brunnen,Einbauküche mit Siemensgeräten, Kaminofen...
Energieverbrauchsausweis Heizung 1997 Energieverbrauch 58,71 kwh(m²*A)Energieklasse B
Ausweis gültig bis 2031

Besichtigungstermin ausstehend, Bewerbungen aus der Suchkartei und im Kundenauftrag in Bearbeitung.
 

Teilungsversteigerung 39114 Magdeburg

Definition Teilungsversteigerung

EFH in funktionaler Fertigbauweise BJ 1993  489m² Grundstück  Grundfl. ca 124,1m²
Wert 180.000€ laut Gerichtsgutachten

4 Zimmer, Garage, Brunnen, Terrasse mit Überdachung    Energieausweis Heizg. 1993  80kwh/m²*a  Ausweis gültig bis 2024

Im Termin beim Amtsgericht kam der Hinweis der Bearbeiterin, dass die Forderungen aus dem Kreditvertrag im Versteigerungsverfahren mit übernommen werden müssen.
Die Höhe wird im Vorfeld jedoch nicht mitgeteilt.

Zweiter Hinweis der Sachbearbeiterin mit Zuschlag bzw.Beschluss des Gerichtes ist das Objekt vom Eigentümer zu übergeben. Es bedarf keiner nochmaligen Kündigung, ein Auszug ist verpflichtend,die Eigennutzung zu 100% garantiert. Was nicht garantiert werden kann ist der Zustand. Das Gutachten hat nur nachrichtlichen Wert. Es wurde marktwertbeeinflussend erstellt.

Eine Kopie kann im Auftragsfall  beim Makler eingesehen werden.

Wir beraten und betreuen Interessenten im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens individuell.

 

Wollen auch Sie Ihre Immobilie fachkompetent
und zu einem guten Verkaufspreis kurzfristig verkaufen?

Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin!

Zwangsversteigerung vermeiden!

Zwangsversteigerung ist der letzte Schritt und einer mit dem größten Wertverlust für den Eigentümer. Wenn eine Trennung vom Partner und/oder Haus
bevorsteht, sprechen Sie mit einem Fachmann.

 

 

Bei Interesse an einer der angebotenen Immobilien benötigen wir eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Daten und datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung und Widerrufserklärung. Die entsprechenden Formulare finden Sie auf der Homepage Button Home unter Formularservice.

 


 

 

 

 


 

Anlage Immobilien in Magdeburg, Berlin, Leipzig stark nachgefragt!

Sie suchen eine Immobilie als Anlage.
Wir beraten gern im Bereich dieser Kapitalanlagemöglichkeit.

Eine gute Beratung ist nicht teuer, es reicht oft zum Hörer zu greifen und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Wer sich davor schon scheut, sollte im Schadensfall nicht über Fehlinvestitionen, Ostmarkt, regional schwache
Wohnstrukturen, falsches Mieterklientel oder einen überzogenen KP schimpfen. 

Es gibt keine falschen Berater, denen man aufliegen kann, aber es gibt eine schlechte Beratung.
Den richtigen Berater und zukünftigen Makler Ihres Vertrauens finden Sie in dem Sie sich bei Banken, Notaren,
Rechtsanwälten und auf der Internetseite des Anbieters ausführlich erkundigen. 

Bewertungen und Referenzen helfen sich einen Überblick zu verschaffen.

 

Was wir suchen für Anleger !

Haus/DHH auf dem Darß, bevorzugt Prerow zur Eigennutzung !

Kapitalanlagen mit guten Renditen in und um Magdeburg

Sanierte und unsanierte MFH in Magdeburg sowie 1-2 Raum Wohnungen bis 50.000€ als Kapitalanlage.

Villa, EFH´er in gehobener Ausstattung für Staatsanwalt und Ärzteehepaar in Magdeburg

See/Wassergrundstücke für solvente Investoren in gehobenen Positionen (Angestelle der Bundesregierung)

Sanierungsobjekte in Magdeburg und vergleichbaren Großstädten, auch Erfurt, Jena, Potsdam, Braunschweig für 3 Investorengruppen, mit
den wir gut zusammenarbeiten.

 

 

 

 

Wohnungsvermietung Magdeburg

 

3 Raum EG Wohnung

Kaltmiete 515€+NKVZ 220€=Warmmiete 735€
(3 Personen kalkulierte NK)
frei ab sofort - Wohnung wird renoviert übergeben

 

2 Raum EG Wohnung mit Garten
in Magdeburg Cracau sucht Nachmieter

58m² Wfl.

Bad mit Fenster und Wanne
Haustiere erlaubt

340€+NK; 2 MM Kaution

Energieverbrauchsausweis liegt vor 91,1 kwh(m²*a) C

 

2 Raum EG Wohnung
55m² mit Balkon, Bad mit Fenster und Dusche

Kaltmiete 350€+ NK VZ 150€
2 MM Kaution

2 Raum Wohnung 1. OG
49 m²  370€+NKVZ 150€
2 MM Kaution

Energieverbrauchsausweis liegt vor 91,1 kwh(m²*a) C

Grundrisse im Büro erhältlich, Besichtigung z. Zt. auflagenbedingt mgl.

 

Bei Interesse an einem Angebot bzw. an weiteren Objekten, senden Sie bitte eine Anfrage oder vereinbaren einen Termin.

Ihre Daten: Name, Vorname, Wohnort, email und Tel. können Sie gern auch unter kontakt@lampe-immobilien.de hinterlassen!
Auf Grund des Datenschutzerfordernisses denken Sie an das Einverständnis zur Erfassung der Daten. Ein Formular finden
Sie auf der 1. Seite der Homepage

 

Hausvermietung Magdeburg

 

Ab Juni 2021 - nach Modernisierung - zu vermieten

RMH mit Garage Biere, Rosenhof 6

Es handelt sich um ein massiv 1996 errichtetes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, ca 90m² Wfl.
Die Anmietung der Garage ist optional 50€ mtl. - durch den Garagenhof kann diese auch fremd vermietet werden.
NK 65€ Vorauszahlung für Müll, Wartung Heizung und Rauchmelder, Versicherung, Grundsteuer, Abwasser. Die Verbrauchskosten Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt.

Haustiere nach Absprache mgl. - 1 kleiner Hund mgl., wobei die Nachbarn rechts und links auch schon einen Hund haben.

Energieausweis liegt vor

Expose hier

 

 

Gern halten wir Sie auf dem Laufenden.
Wir arbeiten mit Vormerkungen!

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

Ostseeimmobilien

Ferienwohnungen in Prerow

14km Sandstrand und kein schlechtes Wetter.
Der Weststrand ist unter den 10 schönsten
Stränden der Welt nominiert. Einmalig, wild
rauh,charmant, idyllisch und freizügig wird
er beschrieben. Nicht überlaufen und oft
auch etwas einsam kann man hier Windflüchter
bewundern und am Meer die Seele baumeln lassen.

Jetzt schon für 2021 buchen.

Wir rechnen ab April 2021 nach der Pandemie
wieder mit Normalität in der Gastronomie und
Beherberbung.

www.darsskrabbe.de

www.bernsteinglück.de

Wir sind Mitglied im Förderverein der
Heimatpflege in Prerow

Das Wetter von heute - Ostseebad Prerow

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Die Bonität und Kaufkraft der Kunden ist bereits geprüft.

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei im Rahmen des Maklerauftrages und bieten ausserhalb der

Maklertätigkeit auch eine Bewertung nach Verkehrswert und Vergleich Durchsetzbarkeit (Marktwert) kostengünstig.