Energiewende, wie weiter?

Erwartet uns in den nächsten Jahren ein Rückgang an Wohneigentum bei den Kosten und Auflagen?

Dies fragen sich viele Eigentümer und haben Angst um ihre Altersvorsorge.

Wenn die Kosten weiter steigen und die Energiewende nur Auflagen mit sich bringt, könnte dies für den einen oder anderen, der eine Heizungs- und Gebäudemodernisierung nachweisen muss, die Aufgabe und den Verkauf der Immobilie bedeuten. Zwangssanierung: Wird das Eigentum zum Faß ohne Boden? Während Geld durch Infaltion an Wert verliert, steigen die Kaufpreise von Immobilien, sofern Nachfrage und Finanzierungsmöglichkeiten vorhanden sind und die Kaufkraft damit erhalten bleibt.

Die Ampelregierung mutete den Bürgern viel zu

Inflation, Hyperinflation,

reale Enteignung, Besitzabgabengesetz, Zensus 2022, Grundsteuererhöhung, Europäisches Vermögensregister und nun die Auflagen in der Gebäudesanierung.

Wer jetz nicht selber denkt und handelt, für den ist es schnell nach 12!

Daher bietet das Büro Sylvia Lampe Immobilien in einer Informationsveranstaltung in einem Expertenteam Aufklärung!

Was ist an Gebäudesanierung notwendig? Welche alternativen Heizungssysteme gibt es? Heizen aber richtig und wirtschaftlich!

Wie finanziere ich die Modernisierung? Gibt es Fördermittel für die Modernisierung oder für die neue Heizung?

Welche Maßnahmen haben Einfluß auf den Wert der Immobilie? Wie verändert sich der Wert der Immobilie mit der Modernisierung des Gebäudes bzw. der Heizung?

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Mehr über den Immobilienmarkt in - MAGDEBURG

DER IMMOBILIENMARKT IN MAGDEBURG - Welchen Einfluss hat Intel?

Seit der Bekanntmachung im Sommer 2022 ist die anfängliche Euphorie auf der Verkäuferseite gesunken.
Eine übersteigerte Erwartungshaltung in die Verkaufspreise vor Ort halte ich für nicht angebracht.
Wir freuen uns alle hier vor Ort über die Ansiedlung, sehen aber auch die Probleme und Schwierigkeiten angesichts der aktuellen Lage.
Überschwängliche Zahlen in der Presse wurden ja bereits durch unserem ehemaligen Oberbürgermeister Lutz Trümper (SPD) berichtigt.

Mit der neuen Chipfabrik sind 1000 bis 1500 neue Arbeitsplätze zu erwarten.

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WOHNUNGEN KAUFEN – Der Immobilienmarkt in Magdeburg

Magdeburg ist eine alte Handeltsstadt mit historischen Festungsanlagen. Entlang der Elbe entwickelte sich ein grüner Gürtel an Wohnbauten mit Charme und Flair. Die Elbe ist ein Anziehungsmagnet für Investoren. Der aktuelle Wohnungsmarktbericht weist weitere steigende Zahlungen und Nachfragen nach hochwertige Immobilien am attraktiven Standort Magdeburg mit Entwicklungspoential aus. So wird Magdeburg zu den Top Standorten mit steigendem Wachstum gezählt, welcher gerade heute noch attraktive Einstiegspreise bietet. Eine gute Nachfrage im Bereich Erwerb Wohneigentum vor allem in attraktiven Lagen mit guter Infrastruktur. Nach wie vor zählt beim Kauf der Immobilie Lage, Lage, Lage. Jeder Stadtteil in Magdeburg bietet seine Besonderheiten, doch einige sind besondern nachgefragt. HIerzu gehören u.a. Cracau, Ottersleben, Stadtfeld, aber auch Buckau und Hopfengarten. Egal ob man lieber in der City und damit im Trubel der Großstadt wohnen möchte oder eine Stadtrandlage bevorzugt, die Elbe, der Stadtpark Rote Horn, der Elbauenpark und der Herrenkrug sind grüne Lungen der Region, die mal gern vor der Haustür genießen möchte. Ein kurzer Weg ins Grün der Stadt, die Straßenbahn, den Kindergarten, die Schule, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, ist die Priorität bei der Immobiliensuche. Magdeburg ist eine Stadt mit Zugkraft, wo es sich nicht nur sicher investieren, sondern großartig Leben und Arbeiten läßt.

ATTRAKTIVE IMMOBILIEN ZUM KAUFEN UND MIETEN

Die Mietpreise sind in Magdeburg in den letzten 10 Jahren stark gestiegen. Aber auch der Anspruch der Mieter an die Wohnqualität und Substanz ist gewachsen. Dennoch sind die Mietpreise hier mit Hamburg, Berlin und München nicht zu vergleichen. Daher investieren Kapitalanleger gern in den Wohnungsmarkt und erzielen eine Rendite von z.Zt. durchschnittlich 3%. Hauptaugenmerk ist eine solide, langfristige Vermietung und regelmäßige Mieteinnahmen, kaum Reparaturstau, ausreichende Rücklagen und eine Hausverwaltung mit Service und Kompetenz.

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