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Wir bewerten, vermitteln und verkaufen EFH/DHH/RHH, Wohnungen und Grundstücke regional ,vermitteln Gewerbeeinheiten und Renditeobjekte regional und überregional.

Sie finden hier ein stark engagiertes, unabhängiges und inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen, welches im Dienstleistungsnetzwerk auch überregional Kundenanfragen bedient und seit über 29 Jahren Kapitalanleger persönlich und fachkompetent berät.

Der Markt ist ständigen Einflüssen: wirtschaftlichen, politischen und privaten unterworfen. Nieschen zu erkennen und mgl. weitblickend hierauf zu reagieren haben wir uns zum Ziel gesetzt. Die richtige Anlage und eine Immobilie in der richtigen Lage sind der beste Grundstein zur Altersabsicherung. Sollten Sie eine vermietete Immobilie als Anlageform gewählt haben, ist eine kompetente Betreuung vor Ort um so wichtiger.

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01. eingehende Besichtigung und Wertermittlung; Wettbewerbsanalyse inklusive
02. Beratung zur kurzfristigen Durchsetzbarkeit und zum Preis
03. Objektaufbereitung, Unterlagenbeschaffung,
04. Energieausweis (Vorlage mit Werbung zwingend notwendig!)
05. Erstellung eines ausführlichen Exposés inkl. Grundrissaufbereitung
06. Werbung in regionalen und überregionalen Medien und Netzwerken
07. Nutzung eigenes Vertriebsnetzwerks
08. VIP - Vorrangkunden aus der Vormerkung mit bereits geprüfter Bonität und Finanzierung
09. Kundensuche + -betreuung + -besichtigungen
10. Verhandlung mit Kaufinteressenten ggf. Bieterverfahren bei mehren Bewerbern
11. Finanzierungsberatung + Finanzierungsnachweis
12. Notarvertragsvorbereitung + -abschluß

Bonuspunkte

Übergabe an den Käufer mit Dokumentation
Ummeldung der Medien an die Versorgungsträger
Handwerkervermittlung

Verkauf mit Service Plus !

Dürfen wir Ihnen Lebensqualität schenken und die Arbeit der Käufersuche abnehmen?
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Ein großes Maklernetzwerk kümmert sich um Ihr Anliegen, so dass wir auch im Bereich Tauschimmobilien Angebote und Anfragen bearbeiten.

Mehr über den Immobilienmarkt in - MAGDEBURG

DER IMMOBILIENMARKT IN MAGDEBURG - Welchen Einfluss hat Intel?

Seit der Bekanntmachung im Sommer 2022 ist die anfängliche Euphorie auf der Verkäuferseite gesunken.
Eine übersteigerte Erwartungshaltung in die Verkaufspreise vor Ort halte ich für nicht angebracht.
Wir freuen uns alle hier vor Ort über die Ansiedlung, sehen aber auch die Probleme und Schwierigkeiten angesichts der aktuellen Lage.
Überschwängliche Zahlen in der Presse wurden ja bereits durch unserem ehemaligen Oberbürgermeister Lutz Trümper (SPD) berichtigt.

Mit der neuen Chipfabrik sind 1000 bis 1500 neue Arbeitsplätze zu erwarten.

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WOHNUNGEN KAUFEN – Der Immobilienmarkt in Magdeburg

Der Standort Magdeburg wurde in der Vergangenheit von Investoren unterschätzt. Als ehemalige einflussreiche Hansestadt im Mittelalter und starker Wirtschaftsstandort im Bereich des Schwermaschinenbaus und der Anlagentechnik in der DDR, hat sich Magdeburg nach der Wende als Kulturstadt und Standort für Forschung und Entwicklung einen Namen gemacht. Spätestens mit dem „Intelvorhaben“ und geplanten Ansiedlung des amerikanischen Chipherstellers „Intel“ ist Magdeburg in aller Munde. Von Nord nach Süd ist ein Raunen durch die Presse gegangen: „Das Wunder von Magdeburg“ schrieb im Juni 2022 die Ostseezeitung. Es gab 76 EU Bewerberstandorte und Magdeburg bekam den Zuschlag. 17 Milliarden Investition durch Intel bedeutet nicht nur die Schaffung von neuen Arbeitsplätzen und einen wirtschaftlichen Aufschwung in der Region, es bedeutet auch Planung, Koordination, Rekrutierung von Fachpersonal und eine kurzfristige Schaffung der Infrastruktur am Standort.


ATTRAKTIVE IMMOBILIEN ZUM KAUFEN UND MIETEN

Die Mietpreise sind in Magdeburg in den letzten 10 Jahren stark gestiegen. Aber auch der Anspruch der Mieter an die Wohnqualität und Substanz ist gewachsen. Dennoch sind die Mietpreise hier mit Hamburg, Berlin und München nicht zu vergleichen. Daher investieren Kapitalanleger gern in den Wohnungsmarkt und erzielen eine Rendite von z.Zt. durchschnittlich 3%. Hauptaugenmerk ist eine solide, langfristige Vermietung und regelmäßige Mieteinnahmen, kaum Reparaturstau, ausreichende Rücklagen und eine Hausverwaltung mit Service und Kompetenz.

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