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Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sollten beide Seiten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben.

Wertermittlung leicht gemacht - in 3 min Wertermittlung

Einige Makler bieten eine 3 - 10 min Wertermittlung an. Seriös und Fachkompetent ist dieses Angebot nicht, da es lediglich der Adressenerfassung und weitergabe dient.

Auch ist nicht jeder in der Lage einen Verkehrs- oder Sachwert zu ermitteln. Oft möchten Makler auch den Wert nur mündlich benennen, um so letztlich nicht hierfür in die Haftung genommen zu werden.

Sylvia Lampe Immobilien nimmt sich Zeit in der Beratung und ermittelt nach Vorlage aller Objektdaten, wie z.B. Bruttogrundfläche, Grundstücksgröße/Bodenrichtwert, Regionalfaktor, Normalherstellungskosten, Marktanpassungsfaktor und ermittelt den Wert der Immobilie im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren mit Hilfe der on-geo Bewertung. Diese umfangreiche Maklerbewertung ist Gerichten und Rechtsanwälten bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen, Nachlassauflösungen, Trennung oder Vermögensübertragung bzw. Vermögensbewertung hilfreich. Diese umfangreiche Bewertung ist nachvollziehbar,nachhaltig und aussagekräftig. Beispiel ongeobewertung

Den optimalen Verkaufspreis ermitteln und den Bestpreis zu erzielen. Es ist von großer Bedeutung, den richtigen Preis für den Verkauf einer Immobilie festzulegen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt wird, kann dies potenzielle Interessenten abschrecken. Andererseits kann ein zu niedrig angesetzter Preis zu finanziellen Verlusten führen. Es ist daher wichtig, eine angemessene Balance zu finden, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

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Know-how rund um die Immobilie
Immobilienmaklerin Sylvia Lampe aus Magdeburg

 

 

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