Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sollten beide Seiten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben.

Wertermittlung leicht gemacht - in 3 min Wertermittlung

Einige Makler bieten eine 3 - 10 min Wertermittlung an. Seriös und Fachkompetent ist dieses Angebot nicht, da es lediglich der Adressenerfassung und weitergabe dient.

Auch ist nicht jeder in der Lage einen Verkehrs- oder Sachwert zu ermitteln. Oft möchten Makler auch den Wert nur mündlich benennen, um so letztlich nicht hierfür in die Haftung genommen zu werden.

Sylvia Lampe Immobilien nimmt sich Zeit in der Beratung und ermittelt nach Vorlage aller Objektdaten, wie z.B. Bruttogrundfläche, Grundstücksgröße/Bodenrichtwert, Regionalfaktor, Normalherstellungskosten, Marktanpassungsfaktor... vorab mit Hilfe einer Simultantabelle aus dem Haufe Verlag den Sachwert und den Ertragswert, bevor die Aussage zum Verkehrswert und nach Prüfung vergleichbarer Angebote auf dem Markt im letzten halben Jahr und der Nachfrage der erzielbare Marktwert genannt wird. Der Kunde entscheidet mit Beauftragung einer Wertermittlung den Umfang - einfache oder ausführliche Wertermittlung.

Beides wird dann in Schriftform ausgehändigt.