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Immobilienmaklerin Sylvia Lampe
(verantwortlich für den Inhalt)

Brandtstr. 18a

39114 Magdeburg

Telefon: 0391 / 8108713
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Fax: 0391/ 8 11 28 33
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Layout & Inhaltspflege: Sylvia Lampe Xing Skype Facebook Twitter

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Homepageerstellung: Thomas Hünniger Internet- und Werbeagentur Wahlitzer Weg 15 06679 Hohenmölsen


Pflichtangaben (gemäß Telemediengesetz (TMG) §5)

  • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Magdeburg, Nr. 03196/99 - Anmeldung nach §14 GewO oder § 55c GewO
  • Erlaubnis nach § 34c GewO vom 19.11.99 Immobilienmakler und Wohnungsvermittler:Landeshauptstadt MD FB Bürgerservice und Ordnungsamt (Gewerbeamt)
    Bei der Hauptwache 4 39104 Magdeburg
  • Erlaubnis nach §34 c GewO vom 01.07.2019 Wohnimmobilienverwalter im Sinne §1 Abs. 2,3,5 und 6 sowie Abschluss von Darlehensverträgen
    zuständige Erlaubnisbehörde: Landeshauptstadt Magdeburg FD Ordnung- und Gewerbeangelegenheiten Bei der Hauptwache 4 39104 Magdeburg
  • Erlaubnis nach §34i GewO Abs. 2 der GewO vom 10.04.2017 zur Vermittlung von Darlehensverträgen- eingetragener Darlehensvermittler IHK D-W-171-RRNW-67
    zuständige Erlaubnisbehörde: Landeshauptstadt MD FB Bürgerservice und Ordnungsamt (Gewerbeamt) Bei der Hauptwache 4 39104 Magdeburg
  • Steuer ID DE204500113 Finanzamt Magdeburg II
  • Steuernummer 102/243/01826
  • Inhaber Sylvia Lampe Immobilien Vermarktung und Verwaltung
  • Vermögensschadenshaftpflichtversicherung GHV 10/0450/1005440/510 (Allianz) sowie GHV 10/0450/1028866/510 – für Maklertätigkeit sowie Wohnungs- und Immobiliendarlehensvermittler
  • Vermögensschadenshaftpflichtversicherung ERGO SV75105721 – für Wohnimmobilienverwalter

Copyright Fotos und Texte auf den Webseiten Sylvia Lampe Immobilien sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht frei verwendet werden.

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Informationen zur Online-Streitbeilegung Die EU-Kommission stellt eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten bereit. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Kaufverträgen erwachsen, dienen. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link erreichbar: ec.europa.eu. Eine grundsätzliche Bereitschaft oder Verpflichtung am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle besteht.

 

Immobilienmaklerin Sylvia Lampe aus Magdeburg
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Das können Sie von mir - als Immobilienmakler erwarten!

  • Wie finanziere ich meine Immobilie richtig?

    Überlassen Sie bei der Finanzierung nichts dem Zufall.

  • Hausverwaltung mit Rundum-Service

    Hausverwaltung in Magdeburg und Umgebung

  • Was ist eine Immobilienbewertung?

    Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Immobilien ist die Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie wichtig,

  • Investment

    Pflegeimmobilien sind eine immer beliebtere Anlageform. Gern senden wir Ihnen kostenlose Informationen zu.

  • Ferienwohnungen

    Wir erfüllen nicht nur Wohnträume, sondern bieten auch Urlaubsträume an der Ostsee sowie in Magdeburg.

Mehr über den Immobilienmarkt in - MAGDEBURG

DER IMMOBILIENMARKT IN MAGDEBURG - Welchen Einfluss hat Intel?

Seit der Bekanntmachung im Sommer 2022 ist die anfängliche Euphorie auf der Verkäuferseite gesunken.
Eine übersteigerte Erwartungshaltung in die Verkaufspreise vor Ort halte ich für nicht angebracht.
Wir freuen uns alle hier vor Ort über die Ansiedlung, sehen aber auch die Probleme und Schwierigkeiten angesichts der aktuellen Lage.
Überschwängliche Zahlen in der Presse wurden ja bereits durch unserem ehemaligen Oberbürgermeister Lutz Trümper (SPD) berichtigt.

Mit der neuen Chipfabrik sind 1000 bis 1500 neue Arbeitsplätze zu erwarten.

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WOHNUNGEN KAUFEN – Der Immobilienmarkt in Magdeburg

Magdeburg ist eine alte Handeltsstadt mit historischen Festungsanlagen. Entlang der Elbe entwickelte sich ein grüner Gürtel an Wohnbauten mit Charme und Flair. Die Elbe ist ein Anziehungsmagnet für Investoren. Der aktuelle  Wohnungsmarktbericht weist weitere steigende Zahlungen und Nachfragen nach hochwertige Immobilien am attraktiven Standort Magdeburg mit Entwicklungspoential aus. So wird Magdeburg zu den Top Standorten mit steigendem Wachstum gezählt, welcher gerade heute noch attraktive Einstiegspreise bietet. Eine gute Nachfrage im Bereich Erwerb Wohneigentum vor allem in attraktiven Lagen mit guter Infrastruktur. Nach wie vor zählt beim Kauf der Immobilie Lage, Lage, Lage. Jeder Stadtteil in Magdeburg bietet seine Besonderheiten, doch einige sind besondern nachgefragt. HIerzu gehören u.a. Cracau, Ottersleben, Stadtfeld, aber auch Buckau und Hopfengarten. Egal ob man lieber in der City und damit im Trubel der Großstadt wohnen möchte oder eine Stadtrandlage bevorzugt, die Elbe, der Stadtpark Rote Horn, der Elbauenpark und der Herrenkrug sind grüne Lungen der Region, die mal gern vor der Haustür genießen möchte. Ein kurzer Weg ins Grün der Stadt, die Straßenbahn, den Kindergarten, die Schule, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, ist die Priorität bei der Immobiliensuche. Magdeburg ist eine Stadt mit Zugkraft, wo es sich nicht nur sicher investieren, sondern großartig Leben und Arbeiten läßt.


ATTRAKTIVE IMMOBILIEN ZUM KAUFEN UND MIETEN

Die Mietpreise sind in Magdeburg in den letzten 10 Jahren stark gestiegen. Aber auch der Anspruch der Mieter an die Wohnqualität und Substanz ist gewachsen. Dennoch sind die Mietpreise hier mit Hamburg, Berlin und München nicht zu vergleichen. Daher investieren Kapitalanleger gern in den Wohnungsmarkt und erzielen eine Rendite von z.Zt. durchschnittlich 3%. Hauptaugenmerk ist eine solide, langfristige Vermietung und regelmäßige Mieteinnahmen, kaum Reparaturstau, ausreichende Rücklagen und eine Hausverwaltung mit Service und Kompetenz.

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