Sylvia Lampe Immobilien

Zum Verkauf wird hier ein Hausboot angeboten. Ideal als Zweitwohnung oder Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz.
Wohnen auf dem Wasser - die Wohnkultur der Zukunft? Hier zahlen Sie keine Grundsteuer und bestimmen allein die Richtung.

Gern sind wir dem Käufer bei einem Liegeplatz behilftlich. Das Baujahr ist 1967 Werft Mukrena. Gebaut ursprünglich als Containerschiff zur Fahrt auf Binnenwasserstraßen Zone 4.
Es wurde vor etwas über 10 Jahren erworben und komplett umgebaut, ausgebaut, aufgestockt mit 2 Bürocontaineraufsätzen und neu modernisiert. Das Wohnschiff ist seit über 10 Jahren Wohnquartier für eine Familie 2 Erw. mit Kind zum ständigen Wohnen an der Elbe.

Bei Liegeplätzen in Magdeburg, Hamburg oder an der Havel können wir unterstützend durch die Kontakte tätig werden.

Das Wohnschiff besticht durch Wohnkomfort, Behaglichkeit und Bequemlichkeit.

Einbauschränke im Schlafzimmer und im HWR sorgen für ausreichend Stauraum. Der Fußboden ist aus Fichte, abgeschliffen und mit Holzlack (blauer Engel) behandelt. Die sehr komfortable und große Wohnküche sorgt nicht nur für Gemüttlichkeit, wo man klönen kann, hier macht auch das Kochen Spaß. Die Gesamtfläche beträgt 98m², davon 71,2 m² unter Deck und Aufsatz Bürocontainer und Terrasse + 26,8m² Schlafzimmer: Wandverkleidung aus Zederholzschindeln, Fußboiden Laminatbasisplatten mit Holzoptikbeschichtung-maßangefertigt im Holzwerk Möckern.

Möbliert mit Inventar Doppelbett mit Wandverkleidung. Alle Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad sind beheizt. Daher kann das Schiff ganzjährig zu Wohnzwecken genutzt werden. Transport nach Hamburg, Berlin o.ä. mgl. Hier kann bei Bedarf eine Firma vermittelt werden, die den Transport übernimmt. Vorteile: individuelles, außergewöhnliches, naturnahes Wohnen Bootseigene Dachterrassen und Partyraum vielseitig nutzbar an Deck.Moderne Architektur mit altehrwürdigem Charakter - diese Form bietet keine Wohnung Raumaufteilung großzügig. Hier finden Sie Ruhe, können Entspannen und den Liegeplatz, ob Großstadt oder in der Natur durch vorhandene Liegeplatzmöglichkeit selbst erkunden und bestimmen. Dieser Wohntaum ist ein Hingucker der besonderen Art .

Name: "Blei" ex "OP 2721" Länge 23,20m Breite 5,06m Tiefgang 0,55 m

Das Boot ist schwimmfähig, momentan kein Motorantrieb. Dieser kann installiert werden.

Dieses Wohnschiff ist auch als Ferienimmobilie geeignet.

Abwasserversorgung

Wasserversorgung

3 Heizungen inkl. Bullerjahn mit Holz und Kohle bzw. mit Pellet zu nutzen. Sie sehen hier sind Sie flexibel.

Küche Gasofen mit Propangasanschluß

Einbauküche mit Geräten

Kamin

Badewanne und Badmöbel

Auf der Elbe in 39104 Magdeburg, momentaner Liegeplatz Magdeburg Werder

Haftungsausschluss: Auch mit sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung können Fehler passieren und Daten und Informationen unwissentlich falsch aufbereitet werden. Die Angaben haben wir den Bauunterlagen und der Hausakte entnommen bzw. durch Zuarbeit vom Verkäufer erhalten. Wir haften nur für Vorsatz oder grobe Täuschung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz bin ich als Makler verpflichtet, mit der Kaufabsicht die Identität des Kunden inkl. Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität mit dem Personalausweis abzugleichen. Vorab und zum Nachweis des Zustandekommen eines Maklerauftrages werden Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift,Erreichbarkeit)benötigt und festgehalten. Hinweis zur Maklerprovison: Mit der Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Ab dem 23.12.20 gilt eine neue Regelung für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher. Diese Makerverträge bedürfen der Textform. Eine mündliche Abrede genügt nicht. Unsere ortsübliche Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. Ust. Sofern kein Hauptauftrag mit Innenprovision mit dem Verkäufer vereinbart wurde, gilt die Provisionsteilung 50/50. Den Provisionshinweis finden Sie im Exposé unter "Provision".