Sylvia Lampe Immobilien

Die Ferienwohnung "Elbidyll" befindet sich im Stadtteil Magdeburg Cracau. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen 30er Zonen EFH Haussiedlung. Die Ferienwohnung verfügt über einen seperaten Eingang. Sie werden hier vom Gastgeber persönlich begrüßt, der auch für alle Belange und Wünsche, Fragen und Hilfe vor Ort zur Verfügung steht. Auf Wunsch ist auch ein Zugang per Schlüsselcode mgl.

Die Wohnung befindet sich ebenerdig zur Gartenseite. Sie verfügt über einen seperaten Gartenbereich für Gäste, eine Terrasse, Grillecke und bei Bedarf kann ein Stellplatz auf dem Grundstück oder ein TG Platz in der Straße dazugebucht werden. Im öffentlichen Bereich gibt es aber auch genügend Parkplätze kostenfrei.

Die Wohnung hat ca 50m² 2 Zimmer mit offener amerikanischer Küche/Wohnzimmerbereich, Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Schlafzimmer mit einer Option das Bett als Doppelbett 1,90m x 2,00m zu nutzen oder einzeln 0,80m x 2,00m 2 Betten (ideal für Monteure). Ein Babybett und Hochstuhl, Kinderspielzeug und Informationsmaterial zur Landehauptstadt und zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der Wohnung.

Im Wohnzimmer gibt es eine Doppelbettcouch ausziehbar Liegefläche 1,50mx 2,00m mit Stauraum.

Die Einbauküche ist vollwertig ausgestattet. Es fehlt dem Gast weder an Geschirr, noch an Zubehör. Selbst ein Schnellkochtopf für Hausmannskost gibt es im Zubehör.

In Absprache kann der Poolbereich dazugebucht und genutzt werden. Er befindet sich auf dem privaten Gastgebergrundstück.

www.Elbidyll.info

Die Ferienwohnung "Elbidyll" hat eine ideale Stadtlage in Magdeburg, Stadtteil Cracau. In wenigen Gehminuten erreichen Sie über die Brücke am Wasserfall den Stadtpark und die Elbniederung, den Yachthafen oder durch den Stadtpark den Hasselbachplatz. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der MDCC Arena, der GETEC Arena, dem Elbauenpark, NEMO Schwimm und Saunalandschaft. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 3 min zu erreichen: Pfeiffersche Stiftungen oder Simonstr.

Haftungsausschluss: Auch mit sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung können Fehler passieren und Daten und Informationen unwissentlich falsch aufbereitet werden. Die Angaben haben wir den Bauunterlagen und der Hausakte entnommen bzw. durch Zuarbeit vom Verkäufer erhalten. Wir haften nur für Vorsatz oder grobe Täuschung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz bin ich als Makler verpflichtet, mit der Kaufabsicht die Identität des Kunden inkl. Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität mit dem Personalausweis abzugleichen. Vorab und zum Nachweis des Zustandekommen eines Maklerauftrages werden Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift,Erreichbarkeit)benötigt und festgehalten. Hinweis zur Maklerprovison: Mit der Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Ab dem 23.12.20 gilt eine neue Regelung für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher. Diese Makerverträge bedürfen der Textform. Eine mündliche Abrede genügt nicht. Unsere ortsübliche Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. Ust. Sofern kein Hauptauftrag mit Innenprovision mit dem Verkäufer vereinbart wurde, gilt die Provisionsteilung 50/50. Den Provisionshinweis finden Sie im Exposé unter "Provision".